內地第三季GDP未能成功保「七」，反映經濟增長放緩，不過，股市不嬲都係有危先有機，市場憧憬中央未來有機會再放寬貨幣政策，推動房地產市場回暖。除了大型內房股外，大悅城（00207）業務具注資憧憬，概念可取，值得望多兩眼。

業績方面，大悅城中期收入雖按年跌25.5%至22.2億元人民幣，純利亦跌逾五成至5.96億元人民幣，惟隨着房地產市場回暖，料其下半年業績將有改善。公司近年以輕資產為發展策略，主要專注於商用物業市場，業務集中於一線城市，目前已在北京、上海等多個大城市建成大悅城綜合體。上半年內地投資物業出租率普遍逾九成，目標客戶群以年輕中產階級為主，料將可支持其未來租金收入增長。同時公司近年亦力拓O2O銷售網絡，亦可增加其競爭優勢。

早前德銀發表報告，預料中央可能會推出更多措施，明年內地樓市有機會好過今年。德銀看好部分內房股，當中予大悅城「買入」的投資評級，目標價睇3.5元，較現價有1.7倍的上升空間。

憧憬母企注資

另外，母企中糧集團去年獲納入首批央企改革試點名單，市場憧憬集團將會對旗下11家上市公司進行資產整合，大悅城作為中糧集團旗下商業地產旗艦，未來有機會再獲注資，料會成為股價上升的催化劑。

走勢上，大悅城八月底跌至1元邊見支持，最近兩個月沿10日線緩步上揚，近日更已成功收復10日、20日及50日線匯集區1.2元水平，現價往績市盈率僅6倍，估值吸引，昨日在成交配合下升半成，收報1.26元，料股價有機會進一步突破。