本港樓價在○八年金融海嘯後一度出現調整，但其後反彈力驚人，升勢更一發不可收拾。政府為了令過熱樓市降溫，於一○至一三年期間先後推出一系列的樓市辣招，其中於二○一三年二月推出的雙倍印花稅（DSD），全面提高住宅及非住宅物業的交易成本，目的為了遏抑包括住宅及工商舖市場的過熱需求。

DSD規定購買第二個住宅單位，以及購入非住宅物業的公司或人士，須繳交雙倍印花稅，而本身無樓的香港永久性居民則可獲豁免，至於先買後賣作樓換樓用途的買家，亦要先支付相關稅款，不過，在新購物業後起六個月時間內，沽出原先持有的物業，仍可申請取回稅款差額。