受整體市況偏軟拖累，二手豪宅樓價亦回落，大潭陽明山莊4座中層戶以約2,880萬元易手，實用呎價不足2萬元，相比五月時同座另一個低層三房戶呎價低約17.9%。

美聯方富義表示，剛售出的陽明山莊4座中層33室，實用面積約1,468方呎，獲買家以約2,880萬元購入，實用呎價約19,619元。

資料顯示，陽明山莊於五月時，有一個4座中低層29室同款三房戶，實用面積1,436方呎，以3,430萬元售出，實用呎價約23,886元，相比之下，是次中層戶呎價低約17.9%。

寶馬臺低8%易手

北角半山連錄二手買賣。名采策略施俊文指出，同區寶馬臺4座中層P室，實用面積728方呎，減價50餘萬元後，以約1,050萬元轉售，低市價8%，實用呎價14,423元；該行蔡綺婷稱，同區雲景台高層E室，獲用家斥資2,180萬元連車位購入，亦低市價8%，實用呎價約2.05萬元，約十六年帳面大賺1,530萬元。

中原李展恆稱，銅鑼灣嘉賓大廈高層C室，減50萬元，售1,050萬元，實用呎價1.38萬元，約五十年升值近203倍。世紀21奇豐周淑萍稱，沙田雲頂峰C1單位，實用面積323方呎，剛售450萬元，實用呎價約1.39萬元。