二手市氣氛續低迷，代理行指，十大屋苑過去兩日只錄4宗買賣，仍有7個屋苑捧蛋。而二手業主只有加大減幅才獲承接，天水圍嘉湖山莊三房戶，減30萬元，至380萬元沽出，僅屬早前兩房戶成交價位。

本港二手樓市氣氛低迷，業主要劈價才能出貨。（資料圖片）

十大屋苑過去兩日交投

中原稱，十大屋苑過去周六、日錄約4宗買賣，較對上一周零成交增加，但仍有7個屋苑零成交。該行陳永傑稱，大市氣氛未明，新盤持續吸走購買力，加上二手業主減幅不多，未吸引購買力回流，二手市況冰封料短期難改善。

該行另指，十月截至十四日為止，暫錄2,153宗樓宇買賣合約登記，預期全月錄5,000宗，總值330億元，按月跌8.5%及20.2%，創十九個月新低。

嘉湖三房賣兩房價

業主大劈價才有承接。祥益林家倫稱，嘉湖山莊翠湖居5座中層三房戶，減30萬元，售380萬元，屬早前兩房價，實用呎價6,897元。美聯麥兆麟稱，鰂魚涌康怡花園K座中高層13室，減近百萬元後，售773.8萬元。利嘉閣稱，沙田第一城8座低層兩房戶，僅售385萬元，實用呎價1.18萬元。

多按居屋盤續劈價。消息稱，將軍澳居屋彩明苑F座中層戶，曾多次承按或貸款，傳快被釘契下，業主急沽貨，減至綠表價425萬元沽出，實用呎價6,538元，低市價逾10%。

六福行稱，粉嶺居屋嘉盛苑嘉揚閣中層4室，自由市場曾售390萬元遭買家撻訂，剛再售385萬元。