房委會資料，九月份公屋及居屋第二市場錄約105宗成交，較八月錄約147宗，減少約42宗或28.6%，而十月份暫錄約10宗同類成交，較上月同期少14宗，為今年半月計新低。祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天祐苑B座低層2室，實用面積606方呎，以210萬元居二價售出，實用呎價為3,465元，稍低於市場價。