葵涌半山3房門檻降

葵涌半山一帶屋苑遠離城市煩囂，是不少愛靜家庭客的換樓首選。區內現時不乏三房減價盤選擇，當中入門盤首選嘉翠園，528萬元享海景。如想享無遮擋開揚市景可揀月海灣，720萬元擁有舒適居所。而華景山莊尺碼最大，同樣788萬元住得鬆動。

葵涌華景山莊居高臨下，環境怡人。

月海灣為區內換樓客的追捧對象。

嘉翠園四周清幽。

華景山莊自設會所。

葵涌半山物業部分二手成交

葵涌半山物業部分二手叫價

月海灣720萬有價講

在一眾葵涌半山物業之中，以月海灣樓齡較新，落成十三年，坐落地位置勢高，享無遮擋開揚市景，加上設有會所，在區內換樓客心目中叫座力十足。屋苑兩座物業提供372個單位，主攻兩房戶，三房戶供應稀少。

美聯麥列東表示，雖然近期減價成交全屬兩房戶，但仍有三房業主讓步減價，較貼市可揀1座中層戶，實用面積552方呎，備有主人套房，望開揚市景，原叫740萬元，上月減至720萬元，對上一宗同類成交追溯至去年八月，當時成交價622萬元。

位處青山公路葵涌段的嘉翠園，名氣雖然不及月海灣，但同樣有翠綠山巒為伴，環境清幽，長期有家庭客捧場。屋苑兩座大廈提供428伙，落成二十三年，三房戶只有一個浴室，但勝在間隔四正好使。

這類單位放盤向來不多，近期不乏減價盤，較抵可揀2座高層戶，望小海景，實用面積546方呎，原叫538萬元，近期減至528萬元放售，實用呎價萬元有找，屬葵涌半山三房入門之選。

華景山莊坐落葵涌半山最高點，環境寧靜、空氣清新，而且依山而建，在山下仰望更是氣勢十足，而且設有會所，難怪屋苑樓齡已近三十年仍然深受追捧。屋苑三房戶尺碼大，迎合大家庭需要。

現時較抵買可揀20座低層戶，實用面積783方呎，採套房間隔，可遠眺維港海景，業主叫價回歸現實，上月更減價至788萬元放售，較貼市價。

葵涌雖然是傳統工業重鎮，但區內社區設施完善，即使擇居半山的屋苑，搭十分鐘車程即可前往港鐵葵芳站一帶，吃喝玩樂一應俱全。

港鐵葵芳站一帶是區內居民集中地，社區配套最齊全，當中離港鐵站不遠的葵涌運動場，設有一個真草球場和一條400米長跑道。球場外圍另有兩個硬地足球場、四個籃球場及一個門球場，是區內愛好運動人士Keep Fit好去處。

愛好文娛節目的人士，不妨到港鐵站附近的葵青劇院，主要場地包括容納889個座位的演藝廳，區內居民可在此可欣賞多元化的藝術表演，定必大飽眼福。

若然想購物，毗鄰港鐵站的葵涌廣場及新都會廣場，提供不同檔次的食肆及商店，前者價錢大眾化，是區內居民掃平貨的熱點。