接近聖誕節零售消費檔期,核心區業主為免舖位吉住過節,除減租吸引租戶,亦開始接受短租。銅鑼灣白沙道一個單邊吉舖叫租再減一成至月租約105萬元,較舊租金低近六成,同時接受短租,短租月租僅逾30萬元,只達長租的三分之一。

聖誕假期將至,白沙道有吉舖業主願意接受短租商戶洽租。(資料圖片)

美聯旺舖營業董事許諾謙稱,白沙道一個單邊舖位,已交吉數月,面積約1,500方呎,現以約105萬元放長租,該舖位原由鐘錶珠寶店以約250萬元承租,業主自去年五月起以200萬元放租,其後數次下調叫租,至本月減至120萬元,近日再減逾一成,最新叫租較舊租跌近六成。由於聖誕檔期將至,舖位同時接受短租,僅約30多萬元,僅為長租的三分之一。

順欣238車位賣近億

另消息稱,同區記利佐治街單號地舖以約100萬元租予鐘錶珠寶店,較舊租戶鞋店的租金低近兩成。另有投資者以約5,000萬元購入同區新會道雙號舖位,並以7,500萬元放摸,另同時以約6,000萬元購入九龍城衙前圍道雙號地舖。中原商舖部黃東雄稱,由投資者林子峰持有的元朗豪景商業大廈多層樓面,將於月內分層拆售,意向呎價約9,000元,入場費約1,088萬元,而地舖會作長線收租。

車位方面,投資者蔡伯能稱,剛以約9,280萬元購入上水順欣花園停車場共238個車位作長線收租,暫不會考慮拆售。另由紀惠集團副主席廖偉麟拆售的鰂魚涌御皇臺車位拆售項目,累售8個車位,平均售價188萬元,其中2個車位的買家為投資者黎汝遠。