新盤陸續推出市場，新世界發展（00017）旗下元朗柏（氵喬），昨首日開放展銷廳予公眾，市傳錄逾千人參觀，收逾150個認購登記，較首批價單50伙，已錄約兩倍超額認購。另恒地（00012）大角咀利奧坊．曉岸上載樓書，樓盤提供約448伙，料月內開售。

元朗柏（氵喬）昨首度開放展銷廳，吸引不少買家參觀。

柏氵喬準買家心聲

長沙灣青薈昨日截止認購。

柏（氵喬）昨首度開放展銷廳及開始收票，吸引不少準買家參觀，場面熱鬧。市場消息指，樓盤昨錄逾千人到場睇樓，錄逾150張入票，反應熱烈。消息指，當中八成買家來自新界，其餘來自港島及九龍，買家以用家為主。

住在荃灣的柏（氵喬）準買家羅太指，女兒希望買兩房戶投資，因此到場幫她睇樓。對於會否幫手支付首期，她說「一定畀啦！」又說現時樓價高，會幫手畀「一百、幾十萬」。惟擔心未來樓價會跌，入市要考慮。

南豐新邨破蛋賣平4%

恒地利奧坊．曉岸上載樓書，合共約448伙，單位面積由172至601方呎，間隔為開放式至三房，樓花期近兩年。另中原負責銷售的長沙灣青薈，今將開售68伙，而截至昨下午六時，累錄453個認購登記。

另據一手住宅銷售資訊網，新地（00016）東涌東環II昨再沽1伙，單位為2A座低層01室，以約720萬元成交。

二手方面，鰂魚涌南豐新邨在沉靜個多月後，終錄得破蛋成交。中原高級區域營業董事許志凌指，南豐新邨昨錄3座高層B室易手，是屋苑個多月來的首宗成交，是名副其實的「破冰」成交。該單位實用面積391方呎，原業主放盤一個多月，以578萬元易手，較市價平約4%。

他補充，屋苑業主近日心態轉弱，議價幅度提高，由以往講價10萬增至近日約20萬元。

另外，該行伍耀祖指出，天水圍栢慧豪園3座中層E室兩房戶，實用面積498方呎，新近以9,700元租出，是今年首宗低於一萬元的租務成交，實用呎租19.5元。