市場終於掀起減價潮，青衣盈翠半島繼早前錄得新低價成交後，同屋苑有兩房戶累減55萬元後，以680萬元售出；另有投資者看淡後市，減價50萬元，以410萬元沽出屯門邁亞美海灣中層戶，低市價逾12.7%。

二手樓掀減價潮，青衣盈翠半島單位減五十五萬元沽。(資料圖片)

市場消息稱，盈翠半島3A座高層F室，實用面積523方呎，八月初叫價735萬元放盤，減至少三口價，至680萬元售出，獲外區換樓人士購入，實用呎價約1.3萬元。

投資者爭相出貨。消息稱，有投資者看淡後市沽貨，約一個月劈價50萬元，沽出邁亞美海灣4座中層E室，成交價410萬元，低市價逾12.7%，實用呎價約9,172元。另屯門市廣場2座高層F室減至352萬元沽出，低市價逾10%。

樓價有回落迹象。中原伍錦基稱，將軍澳新寶城4座中層H室減50萬元，以680萬元售出，實用呎價10,559元，屬近月低位。消息稱，將軍澳中心10座兩房戶減至525萬元易手，屬近月新低。美聯稱，荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號頂層戶售655萬元，實用呎價僅9,424元。

康怡呎租削至39元

屯門銀主盤湧現。消息稱，居屋富健花園有銀主盤放售，自由市場及居二分別開價460萬元及335萬元放盤；同區彩華花園銀主盤亦開價480萬元放售。

租市都要減。中原稱，鰂魚涌康怡花園租盤兩個月升逾三成至60個，屋苑N座中層兩房戶減租1,500元後，以月租1.8萬元租出，實用呎租39元，低高位一成。世紀21聯誠稱，藍田啟田大廈B座中層4室大幅減租逾15%，以月租1.3萬元租出，低市價。

特色戶受捧。中原稱，灣仔春園大廈連平台戶放盤三日有逾20組客睇樓，零議價下售580萬元，實用呎價逾1.53萬元；屯門居屋龍門居9座低層G室，居二價售340萬元，實用呎價5,743元。料屬高價。