中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本月暫錄約27宗成交，平均實用呎價約7,600元，其中景湖居2座極高層戶，實用面積446方呎，屬兩房間隔，向東南，享遼闊米埔景致，加上位於鳳凰樓層，放盤優質罕有，獲買家以406萬元承接，實用呎價9,103元屬理想價；原業主於一○年十月以178萬元買入，持貨至今帳面獲利228萬元。

美聯方富義表示，山頂、南區本月首二十日，暫錄約26宗租務成交，當中月租10萬元或以上佔約12宗，分層戶方面，紅山半島1座中層A室，實用面積約1,575方呎，成交月租約8萬元，實用呎租約50.8元。另外，市場指出，深水灣道一幢實用面積近2,900方呎洋房，以月租約17.8萬元租出，實用呎租約62元。