天后社區配套齊全，交通選擇多，往返各大商業區皆方便，加上區內有維多利亞公園、中央圖書館等大型社區設施，附近亦有多所名校，令該區物業一向受家長客追捧。

天后莊苑提供約一百二十伙。

世紀21北山地產嚴智贇指出，銅鑼灣道162號的莊苑，樓齡約二十三年，提供約120伙兩房及三房戶，並設有泳池等住客設施。

物業位處內街私隱度高，步行至港鐵天后站亦僅數分鐘。

項目其中一款三房戶分布在A室，建築/實用面積約668/530方呎，方形客飯廳空間實用，並設多組窗戶，住戶有需要更可在廚房門對出客廳位置多闢一房使用。

成交呎價逾萬六

至於主人套房方正並設對流窗，三間睡房皆可放置雙人床及衣櫃。

嚴氏續稱，莊苑一個高層A室連租約單位以870萬元低市價成交，以單位建築/實用面積約668/530方呎計算，平均建築/實用呎價約13,024/16,415元。