最近樓市前景不明朗，新盤開價貼近二手，經濟環境亦不理想，但無阻政府增加供應的決心。發展局局長陳茂波於網誌上指出，政府土地供應持之以恒，不會因短期樓市波動而停頓。

陳茂波於網誌分享對私宅市場的觀察，認為未來幾年供應會大幅增加、一手與二手樓價差距收窄，甚至出現較同區二手便宜情況，發展商積極推盤，市場競爭將日趨劇烈。

陳茂波：入市須小心

陳茂波就近兩個月市況指，市場的樓價數據主要反映二手樓價，故成交淡靜時，指數容易受個別高價影響。另差餉物業估價署的指數是滯後數字，未反映過往兩個月的變化。而新供應正逐步增加，在六月底預計未來三至四年潛在供應高達8.3萬伙，近七成為實用面積少於753方呎的中小型單位。

環球金融市場波動加劇，本地股市近兩個月反覆。下半年仍要面對眾多外圍不明朗因素，包括加息步伐未明、內地經濟下行壓力等。故有意置業的市民應當小心衡量風險，量力而為。他強調，要解決本港房屋問題，最根本方法是增加供應，土地供應工作應持之以恒，不應因短期樓市波動而停頓。