隨着起動九龍東，加上鄰近啟德發展區，對新蒲崗社區有正面影響，位於該區的越秀廣場，為區內配套齊備的上車屋苑之一，項目由兩幢住宅大廈組成，共提供約312伙，設有兩房及三房戶。由於地理位置不俗，鄰近區內知名屋苑譽．港灣，附近店舖及食肆林立。

新蒲崗越秀廣場提供逾三百伙單位，設兩房及三房戶。

越秀廣場 秀華苑C室

大廳寬敞 不設玄關

美聯謝德生表示，越秀廣場其中一款兩房單位，實用面積約448方呎，分布於秀華苑及秀明苑的B、C、F及G室。此類單位整體格局企理，大廳屬「呂」字廳設計，客飯廳布局分明，且不設玄關，實用性高。

另外，主人房設計方正，空間感較闊落，另一睡房則較細，寢具擺放略需花點心思。而廚房及浴室，位置在大門入口旁，整體布局得宜，適合小家庭及上車客。

他稱，越秀廣場以用家主導，買賣放盤向來稀少，現時同類型買賣放盤不足5個，其中秀華苑高層C室，建築/實用面積約600/448方呎，單位實用率75%，叫價560萬元，建築/實用呎價9,333/12,500元。