市況轉淡，屯門居屋市場爆減價潮，兆康苑三房戶減價7.4%後，以自由市場價售389萬元，實用呎價6,849元創近期新低。

兆康苑有單位於自由市場售出，實用呎價創新低。

祥益黃振文指，兆康苑連錄買賣，屋苑F座高層6室，實用面積568方呎，三房間隔，減價31萬元後，自由市場售389萬元，實用呎價6,849元，創近期新低價。該行指同屋苑B座高層三房戶，減42萬元後，自由市場售398萬元，實用呎價7,197元。

該行胡志偉稱，同區兆軒苑B座中層12室，三房間隔，七月放盤叫價380萬元，業主見市道有變，即減價34萬元，自由市場售346萬元，實用呎價約6,360元。同區居屋兆麟苑K座高層2室，亦減逾25萬元，居二價售314.8萬元，實用呎價5,682元。

天富苑減三口價沽

天水圍居二市場亦錄減價成交。該行黃肇雯稱，天水圍天富苑M座高層2室，實用面積650方呎，連減三口價共約17萬元後，終以323萬元沽出，實用呎價約4,969元。六福行陳寶華稱，粉嶺居屋榮輝中心2座高層B室，居二價售305萬元，實用呎價5,314元。消息稱，沙田居屋愉翠苑K座高層8室，綠表價售563萬元，料創同區第二市場價新高，實用呎價約8,662元。