上水細價盤四球有找

近年上水細價盤掀搶購潮，要業主減價難過登天，不過隨着環球金融市場動盪，鄰近港鐵站的龍豐花園及上水名都均現減價盤，4球以內放盤重現市場，390萬元可上車。「畀多少少」可揀設有會所的御皇庭，420萬元有貨揀。

在環球金融市場動盪下，鄰近港鐵上水站的屋苑現減價盤。（資料圖片）

龍豐花園基座設有商場。

上水名都放盤量不足十個。

御皇庭會所有泳池。

上水部分物業成交

上水部分物業叫價

龍豐花園基座有商場

龍豐花園是上水市中心上車屋苑，3座物業提供300伙，樓齡二十四年。

由於屋苑距離港鐵上水站不遠，搭港鐵出市區或北上同樣方便，加上基座設有商場，民生商舖林立，而旁邊的石湖墟街市更是區內居民的集散地，起居生活就腳方便。

中原黃靜顏表示，龍豐花園規模細，現時盤源不足5個，最平為收租客放售的B座中層兩房戶，屬鎖匙盤，實用面積336方呎，原叫價400萬元，股災後可議價至390萬元。屋苑八月份只錄兩宗買賣，觀望氣氛濃。

同樣坐落上水市中心的上水名都，4座大廈提供780伙，配套較完善，除了基座有商場外，亦自設網球場及游泳池等設施。

更吸引的是，鄰近有多所學校，最受家庭客追捧。

上水名都樓齡二十三年，現時放盤量不足10個。其中，交吉入門盤為收租客持有的2座低層兩房單位，業主原叫價420萬元，於股災後減至390萬元。

追求高質生活的人士，若嫌上水市中心屋苑太舊，可揀御皇庭，雖然出入港鐵上水站需要駁程車，但勝在樓齡只有九年，設有住客會所，設施超過50項，足不出戶享受悠閒時光。

御皇庭建有3座物業，提供922伙，現時，屋苑有約10個放盤。

當中交吉最平為1座低層兩房戶，單位實用面積414方呎，叫價420萬元。另外，御皇庭八月份仍錄得3宗買賣。

上水社區配套成熟，衣食住行照顧周到，尤其為食一族不妨到石湖墟朝聖，這帶食肆林立，除了有地道平價美食外，近年更有特色食肆進駐，高水準的西餐廳、日式拉麵及甜品店不乏選擇，隨時可歎餐飽。

歎完美食想鬆一鬆，區內不乏綠化地帶，尤其是離上水市中心不遠的北區公園，佔地8.6公頃，動靜態設施齊全，隨時在公園中央人工湖畔散步，呼吸新鮮空氣，欣賞四周翠綠優美的自然景色，優哉游哉。

這公園另一特別之處是採清代楊州式園景建築設計，有不少亭台樓閣及中式長廊，古色古香。而園內更設有自然保育園地，為雀鳥提供棲息的環境。