八月份環球股市急挫，個別外籍業主亦願調低意向價吸客。消息指，由一名外籍業主持有的聚賢居特色戶，去年上半年意向價約6,300萬元，數月後減至約5,500萬元，其後一直未見調整售價。直至上月，又表示若有買家出價約4,500萬元，亦會考慮出售，較去年意向調減約29%。

市場指，上址個別銀行初步估價約五、六千萬元，而同類特色戶於一○年做價曾近5,100萬元，若是次以意向水平售出，做價將重返約八年前水平。

帝峯．皇殿劈百萬沽

過往特色戶罕有，普遍業主均「唔憂賣」，但在市況轉靜下，部分業主亦願賺少少離場。世紀21奇豐張文鏗稱，大圍名城2期盛薈2座高層複式連天台單位，實用面積1,551方呎，獲用家以2,320萬元連車位購入，實用呎價約1.5萬元，上址三年升值約229萬元。另大潭Bluewater高層戶以7,388萬元登記售出，較九七年購入價低出約12萬元。

中原黃家全表示，西南九龍帝峯．皇殿1座高層C室，實用面積753方呎，五月時開價1,680萬元，近日議價後雖累減100萬元，但仍以屋苑同類單位新高價1,580萬元沽出，實用呎價約2.1萬元。