市場續有內地業主接近「平手」出貨，荃灣皇璧繼月前有內地業主帳面勁蝕逾400萬元後，項目另一個由內地投資者持有的中層戶新近以4,200萬元售出，實用呎價約1.64萬元，持貨五年僅升值5%；另灣仔會景閣近期亦有內地業主以約2,450萬元沽出所持單位，賺幅僅約3%。

荃灣皇璧錄得成交。（資料圖片）

中原謝秋儀表示，剛易手的皇璧中層C室，實用面積2,561方呎，連2個車位以4,200萬元沽出，實用呎價約1.64萬元，原業主為內地投資者，持貨五年帳面獲利202萬元或5%。

世紀大廈逾半億售

市場指出，會景閣一個建築面積約1,315方呎單位以約2,450萬元沽出，建築呎價約1.86萬元，是次轉售原業主賺幅僅約3%。中原翁梓軒稱，有外籍投資者見近日一手新盤開價貼市，打算賣樓轉向投資新樓，故以1,290萬元將所持的灣仔萃峰中低層A室沽出，以實用面積681方呎計，實用呎價約1.89萬元，單位五年升值約24%。

另外，市場指出，由一家族持有的中半山世紀大廈1座中層B室，以約5,250萬元易手，以實用面積約2,061方呎計，實用呎價約2.55萬元；另南區松苑一個實用面積約3,000方呎單位，獲買家以逾8,500萬元洽購。

美聯方富義表示，八月首十六日，山頂南區暫錄約7宗成交，相比七月同期減少逾一半，主因受股市氣氛等影響。世紀21北山嚴智贇稱，北角豐林閣2座低層A室以2,060萬售出。