近期雖湧現多項不利經濟因素，但無損富豪級買家搶吸超級豪宅的意欲。由陳姓上市公司家族或有關人士持有的渣甸山包華士道一幢洋房，近期透過轉讓公司股權方式「賣殼」售出，而據土地註冊處資料，上址新近以涉額7.6億元轉讓予一間非本港註冊公司，呎價約9.67萬元，創渣甸山洋房新高。

上述包華士道洋房由一間本地註冊公司持有，據公司註冊處資料，該公司原先的兩名董事已於本年六月辭任，現時董事包括一名張姓內地富豪。而據土地註冊處最新資料，上址七月中錄得一宗買賣登記，涉額7.6億元，新買家為一間非本港註冊公司，市場料是次交易不排除新買家將項目注入系內公司。

上址佔地逾1.3萬方呎，可建樓面約7,857方呎，涉額7.6億元，每方呎價約96,729元，市場指，上述張姓內地富商亦曾對山頂白加道22號項目感興趣。

寶翠園2180萬易手

另外，市場指出，奧運站一號銀海6座高層A及B室相連戶市傳以約5,200萬元易手，以實用面積約1,925方呎計算，實用呎價達約27,013元，為同類新高呎價；另港島南貝沙灣5期洋房獲買家以約1.9億元洽購。

中原簡英譓透露，寶翠園本月暫錄約2宗成交，其中2座高層G室，實用面積955方呎，以2,180萬元將易手，實用呎價約2.28萬元，單位十二年升值3.1倍。