外圍經濟波動，加上多個新盤登場搶客，令二手買賣進一步放緩，十大屋苑剛過去周六、日僅錄約6宗成交，創近十八周新低，按周減少約33.3%，期內包括鰂魚涌太古城以及同區的康怡花園等半數屋苑買賣吞蛋。

美聯稱，十大屋苑於過去兩日錄約6宗成交，較對上一周減約33.3%，為近十八周低位，其中太古城、康怡花園及紅磡黃埔花園等五個市區盤則未錄得任何成交。

峻瀅三房賣680萬

至於沙田第一城錄兩宗成交，美聯黃錦翰稱，屋苑34座高層B室三房套房戶，實用面積707方呎，成交價888萬元，創同類單位新高。該行布少明預期，多個大型項目陸續推出，本月二手買賣難有突破。

儘管最近二手交投偏軟，樓價依然穩企，高價成交續現，利嘉閣劉浩勤稱，將軍澳峻瀅I座低層A室三房戶，今年一月以600萬元開價放售，並隨市況於五月加價至650萬元，終以680萬元高價沽出，為屋苑三房戶售價次高。

名采策略蔡綺婷表示，鰂魚涌華信花園高層A室，實用面積574方呎，成交價930萬元，實用呎價16,202元，高市價7%並創同類售價及呎價新高。

另美聯蔣曜名表示，最近有投資人民幣的客戶查詢市況情況有所增加，個別加快入市，其中粉嶺牽晴間3座高層E室售425萬元，實用呎價11,068元，據了解，新買家的人民幣定期存款期限快將屆滿，睇樓一、兩天即拍板入市。