市場接連出現不良貸款中介機構，為客戶轉介財務機構後收取高昂的手續費，令借款人債務倍升。

筆者分享一個真實個案，蘇先生早前接到甲顧問公司來電，指可助他在現已承造六成按揭的物業上增至八成。甲顧問公司提議蘇先生先到某財務公司申請二按，然後助他轉做銀行頭按以及清還二按，成功後會收取3至5%作顧問費。蘇先生在提取二按後，甲顧問公司扣起顧問費，然後轉介A銀行做八成按揭。

留意條款 避免濫收費

同時，乙顧問公司致電指在不收取費用下可助他成功申請B銀行的八成按揭，蘇先生於是簽下文件接受。其後甲顧問公司發現客人在未經他們同意下申請其他銀行按揭貸款，指他違反合約並沒收及充公當初扣起的顧問費。

他尋求筆者協助，故建議蘇先生拿取信貸報告，發現A及B銀行從未收到其按揭申請，甲跟乙顧問公司串通行騙，幾經交涉下，終向行騙公司索回顧問費。

如市民收到自稱中介公司的來電及在選擇貸款機構時，請注意以下幾點：

接到銷售來電要審慎處理債務時，要問清楚資料及核實來電者身份。在簽署文件時要留神，當安排簽署文件的地方並非所指銀行，而是聲稱的會計師行或律師樓時要小心。簽署貸款公司文件時要查看會否隱藏不合理條款。例如貸款申請獲成功批核後，即使拒絕借貸，亦當作申請「成功」，需付高昂手續費。

另要注意有否濫收費用，在選擇貸款公司提供的貸款計劃時，要問清楚相關費用，計劃中會否包含一些不合理或綑綁式的收費。最後，切勿行使假文件，有中介公司標榜不須提供入息證明都可批出貸款，要特別留意中介公司代為遞交的文件是否真確。