人民幣貶值後本港豪宅新盤開紅盤，長實地產（01113）昨晚開售紅磡維港．星岸首批81伙，吸引本地及內地大手客搶購。有內地客指擔心人民幣跌勢未止，斥資逾9,000萬元連購該盤3伙「保值」，據悉，該盤昨錄逾10組買家連購2至3伙。另該盤開售首兩小時速錄逾八成單位獲認購，套現逾14.8億元，料創今年豪宅新盤開售最佳成績。

長實地產趙國雄（中）稱，維港．星岸昨開售反應理想。左為郭子威。

維港．星岸昨開售銷情

長實地產執行董事趙國雄稱，維港．星岸昨開售首一小時，超過30伙獲買家認購，反應理想，有超過兩組買家分別認購全層3伙，其中兩組大手買家為家庭客，認為該盤位置好，有意把1個單位出租，另外兩個單位自住，料項目為近年銷售速度較快的豪宅項目。

折實呎價高見三萬二

對於人民幣貶值，趙國雄表示，暫時已調整3%，料不太影響本港經濟，他透露，昨有認購維港．星岸全層3伙的內地客指，擔心人民幣續跌，故轉為購入港元資產保值，料該內地客斥資逾9,000多萬元入市。

中原陳永傑稱，透過該公司認購維港．星岸人士中，昨出席率八成，一成為內地客，由於人民幣貶值，有內地人轉為購入港元資產，避免持有的人民幣持續貶值。

美聯布少明亦說，內地客佔公司入票該盤買家約8%，有內地客擔憂人民幣會持續貶值，更加快決定，盡早入市。

消息透露，該盤昨首兩輪銷售率先安排大手客揀樓，速錄逾10組買家大手認購2至3伙，每宗交易成交金額約4,500萬至逾9,300萬元，內地客大手認購2座高層全層，3伙之中最高折實呎價32,426元，直逼同區海名軒最高呎價紀錄。

另外，維港．星岸昨吸引名人藝人到場揀樓，藝人陳浩民透露，昨購入該盤低層兩伙。立法會議員謝偉俊及白韻琹表示，昨未能成功購入該盤單位。

駿岸原價加推50單位

此外，恒地（00012）等馬鞍山迎海第4期迎海．駿岸，昨原價加推第2號價單，涉及50伙，價單平均呎價16,691元，售價764.4萬至1,402.6萬元，呎價15,380至20,250元，買家可享最高售價10%總折扣優惠，折實平均呎價15,022元。

該盤同時發出新銷售安排，下周五開售單位由原本50伙增至100伙。該盤暫錄逾230張入票。

恒地營業（一）部總經理林達民說，同系筲箕灣柏匯截止認購共錄585張入票，超額認購6.8倍，料今開售反應理想。宏基資本（02288）尖沙咀匯萃的樓書昨上網，提供66伙，實用面積210至222方呎，全屬開放式迷你戶。