近日頻錄連鎖商戶撤離核心購物區，業主不得不減租吸客。美聯旺舖倫銘智稱，旺角登打士街53至55號鴻達樓地下1號舖連入則閣樓，該舖建築面積約600方呎，閣樓約400方呎，獲一間意大利雪糕乳酪店以每月15萬元承租，呎租約150元，該舖前租客為化妝品店，舊租金約19萬元，相比下，新租金較前低約21%。