受經濟前景不明朗影響,個別豪宅業主亦願接受還價約一成沽出單位。東半山兆暉閣一個連天台特色戶,減價約240萬元後,以2,360萬元售出,實用呎價約2.2萬元,七年升值75%。

中原鄭偉倫表示,上述售出的兆暉閣頂層連天台特色戶,實用面積1,070方呎,內置樓梯直達面積約700方呎天台,業主原叫價2,600萬元,終減240萬元,以2,360萬元連車位易手,實用呎價約2.2萬元。

傳馬雲洽白加道屋

部分半新盤續錄蝕讓,沙田名家匯本年暫錄約三宗買賣登記,但全部要蝕讓,最新2座高層B室以1,910萬元連車位登記售出,較一一年購入價貶值近200萬元或逾9%。

中原程楚茵稱,薄扶林碧瑤灣19座低層B室,實用面積906方呎,售1,450萬元,實用呎價約1.6萬元;近日人行下調人民幣中間價,業主議價空間稍增。

另金融界人士袁天凡或有關人士旗下,獲買家以逾15億元洽購的山頂白加道22號住宅項目,市傳洽購者為阿里巴巴主席馬雲。阿里巴巴發言人指是馬雲私人事情,公司不予評論。該項目實用面積約9,890方呎,以此計算,實用呎價約15.2萬元,不僅創全港新高,更可躋身全球最貴呎價排名榜前列位置。