二手交投呆滯，代理指，十大屋苑過去兩日有9宗成交，按周大減四成，鰂魚涌康怡花園及藍田麗港城等6個屋苑買賣「交白卷」。

近日屯門居屋富健花園首見綠表價破「三球」成交。

十大屋苑過去兩日交投

美聯指出，過去兩日十大屋苑錄約9宗成交，較對上一周15宗大減40%，期內6個零交投屋苑均屬市區盤，包括鴨脷洲海怡半島及紅磡黃埔花園等，而天水圍嘉湖山莊錄4宗成交，為買賣最活躍屋苑。該行布少明指，除非業主叫價回軟，否則短期內交投難有起色。

至於鰂魚涌太古城過去兩日錄1宗買賣個案，中原張光耀稱，屋苑興安閣高層A室累減64萬元售986萬元。另美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨6期恒柏道4號低層A室售680萬元。

個別業主接受議價，利嘉閣姚頌溏稱，深井麗都花園3座低層B室，業主減42萬元，以538萬元沽出。美聯鍾燕河稱，馬鞍山雅典居7座中層D室減32萬售868萬元，低市價4%。

富健花園綠表315萬破頂

新一批白居二購買力將至，綠表客加快入市搶高樓價，祥益黃慶德稱，屯門居屋富健花園3座低層B室以315萬元綠表價售出，實用呎價5,321元，屋苑綠表價首破300萬元。同區龍門居7座低層D室兩房綠表價售263萬元，實用呎價5,434元，同創屋苑兩房綠表新高。

市場消息稱，將軍澳居屋寶盈花園1座高層K室以520萬元售，創屋苑綠表價新高，並料為區內綠表新指標。