未來四周，筆者將分析本人喜愛板塊及選股條件。在芸芸行業當中，內房向來是本人投資首選，本周打頭陣的，繼續是內房。

曾有人說在香港好像為地產商打工，此言亦有理，同樣可應用於內地市場，尤其是中國人，對於擁有屬於自己安樂窩看得特別重要，故「磚頭」一直存在它的投資價值。再說，房地產市道衍生出來的行業多，連帶影響銀行借款、建築業就業情況、原材料需要以及地方政府在土地出售的收入，行業對內地整體經濟活動影響頗為廣泛。市場預測房地產市道佔國內生產總值約為12%，若計入所牽連的行業，總市佔率則為30%，可見行業興衰對內地經濟舉足輕重。

中央多次出手救市

在面對難以控制的外圍經濟減弱時，中央只可以做好內需，零售市道面對電貿競爭較難入手，惟可從樓市出發，事實上，中央上半年已多方面出手救（樓）市。大方向「降準減息」顯示息口未來有向下可能，貨幣政策轉向放鬆，內地樓市自然受惠，針對的從首期、營業稅及推出住宅用地着墨。

回顧上半年，中央調降第二套房首期比例，可令已有物業的家庭有意再置業，刺激一二線城市樓市；而縮減「營業稅」年期，由原先買樓後五年內轉讓物業所需繳付的稅款，新規年期由五年縮減至兩年，則有望帶旺二手樓交投；第三，減少推出住宅用地，如上周所言，出現房企急於在一二線城市增加土儲，搶高了「麵粉價」，同時亦紓緩三四線城市的庫存壓力。

至於選股要訣，下周再談。