新盤向隅買家帶旺西九二手市，長沙灣西九四小龍本月二手交投量已超上月全月，同區宇晴軒剛有相連戶以實用呎價逾1.7萬元沽出，料創該四個屋苑分層戶新高；另外，荔枝角美孚新邨有「撻訂貨」，約一個月連走三轉，反映市場渴盤。

美孚撻訂貨月賣三轉

中原許永生稱，西九四小龍過去一周連錄7宗買賣，宇晴軒7座極高層C及D室，實用面積共約948方呎，以1,618萬元售出，實用呎價約17,068元，約三年帳面賺約448萬元，料呎價創四小龍屋苑分層戶新高。香港置業曾家輝稱，四個屋苑本月已錄22宗買賣，較上月全月成交量已多出1宗。

該行余柏稱，美孚新邨過去數日連錄6至7宗買賣，其中曾兩度被買家撻訂的7期萬事達廣場1號高層B室，約一個月第三度售出，最新成交價735萬元，與首次做價相若，實用呎價約1.2萬元。

中原伍錦基稱，將軍澳廣場1座高層B室，以960萬元易手，創分層戶新高，實用呎價1.26萬元。利嘉閣劉浩勤稱，同區英明苑連錄2宗買賣，包括C座高層兩房戶售412萬元，實用呎價逾1萬元。

消息稱，奧運站君滙港3座高層C室售943萬元，實用呎價17,431元，創同類新高。名采策略施俊文稱，北角城市花園1座高層F室售1,340萬元，實用呎價1.66萬元，創同類新高。

撻訂個案再增。消息稱，天水圍嘉湖山莊景湖居中層戶早前獲買家以453萬元承接，買家與代理出現爭議，市傳終撻訂，現以叫價460萬元再放售；另紅磡海濱南岸低層戶早前售逾800萬元，市傳新買家亦撻訂棄購。