雅居樂（03383）及建旺合作發展的南丫島東澳首個大型綜合發展項目，由籌劃至今大大話已經有十幾年，幾年前曾經向城規會提交規劃申請，可惜最後因為規模太大未符合保育要求而被否決。劉Sir收到風，項目將會縮減約莫14%發展規模，短期內再度向城規會闖關，而成個項目投資額超過100億元。

南丫島東澳大型綜合項目最新資料

雅居樂南丫島東澳大型綜合發展項目，將會縮減規模再向城規會闖關。（資料圖片）

雅居樂主席 陳卓林

劉Sir知道，呢個南丫島綜合發展項目，雅居樂佔70%權益，另外30%由建旺持有，喺一一年曾經向城規會闖關失敗，當時計劃興建156幢住宅同埋34幢酒店，提供900伙住宅及120個酒店客房。

保育走廊面積增19%

雅居樂發言人證實，項目最新發展計劃正在籌備中，將於短期內再向城規會遞交規劃申請，仲會調整發展規模，是次項目總樓面約193.8萬方呎，比起上次縮減咗約莫14%，經過生態調查及環評，會讓有生態價值地方同埋歷史文物原裝保留，並按保育原則取消部分住宅改為保育走廊。

住宅單位會由900伙減到850伙，高度由4層減至3層，而保育走廊面積就會增加約莫19%去到逾19.5公頃。雅居樂新項目籌備辦總經理刁展威話，佢哋相信呢個規劃模式係發展與保育共存的方法。

不過，環保團體依然反對喺南丫島大興土木，環保觸覺總幹事譚凱邦話，該團體大原則反對上述項目規劃申請，擔心會帶來大批人流，而對出天然水域亦會變相被私有化，項目提供住宅單位亦唔係一般市民能夠負擔。至於西鐵元朗站項目司法覆核法援上訴申請，他指因應案件複雜，將排期再審。

落成新樓4902伙待售

講番本港住宅供應，中原黃良昇話，預計今年落成的私人住宅單位有約11,139伙，未推售單位約3,851伙，貨尾大約1,051伙，即待售單位約4,902伙，佔全年落成量約莫44%。

另地政總署招標出售跑馬地鳳輝臺怡輝苑低層E室住宅單位，同埋元朗偉景園7個車位，八月二十日截標，成批單位總值料約800萬元。另美聯旺舖游院玲話，鳳輝臺1至1A號地下A號舖亦以約3,800萬元放售，呎價約莫58,462元。