工商舖大手成交續現，由燈芯絨大王江達可持有的長沙灣百佳商業中心全幢，以9.98億元售予興勝創建（00896）及香港興業（00480），以該商廈現有樓面計，平均每方呎樓面價約6,864元，市場料新買家會為物業作資產增值工程，屆時回報率可高逾4厘。

第一太平戴維斯九龍工業及商業銷售主管蕭兆新稱，位於青山公路476號的百佳商業中心以9.98億元售予興勝創建及香港興業，物業由江達可委託該行出售。據了解，該物業佔地約1萬方呎，總樓面面積約145,394方呎，是次成交為今年暫時最大額商廈買賣個案。

市場估計，買家購入上述商廈後將作資產增值工程，屆時物業呎租升至最高27元，與附近寫字樓呎租相近，回報率高逾4厘。另萊斯蘇春偉稱，觀塘成業街電訊一代廣場樓上中低層單位以6,433萬元售出，呎價約1.2萬元。

渣甸街舖嗌低40%租出

核心區舖位再有減租，消息稱，銅鑼灣渣甸街單號地舖，面積約1,800方呎，獲時裝店以28萬元承租，較早前叫租大幅下調逾四成。

中原何潔釵稱，由資深投資者兆安地產李太持有的尖沙咀漢口道43至49A號02號地舖，以20萬元放預租，較早前下調兩成，亦較現租金低逾一成，舖位由相機店租至今年九月。利嘉閣張鎮邦稱，尖沙咀加連威老道41A至41B號3樓全層以意向價2,998萬元連約放售。