東涌新盤未推出，已率先谷起區內二手價；區內有投資者付辣招稅，以實用呎價逾1.04萬元偷步購入區內指標屋苑映灣園兩房戶，創屋苑呎價新高；同區海堤灣畔兩房戶售640萬元，屋苑實用呎價首破1.1萬元創新高。

有投資者趁東涌新盤開售前，搶先以五百九十萬元購入映灣園。

中原陳繼成稱，投資者看好東涌新盤進取價推出，料推高區內二手價，故以約590萬元購入映灣園16座極高層C室，實用面積563方呎，售價創兩房戶新高，實用呎價10,480元創屋苑新高，買家付35.4萬元雙倍印花稅，單位約六年升值1.5倍。

利嘉閣關騰達稱，同區海堤灣畔3座高層A室，實用面積572方呎，售價640萬元，實用呎價11,189元，呎價創屋苑新高。中原文琪昌稱，大埔中心5座中層D室，實用面積299方呎，售價425萬元，實用呎價14,214元創屋苑新高。

六大樓價指數齊揚

該行稱，鴨脷洲海怡半島30座中層F室售960萬元，實用呎價14,769元，創同類三房新高。Q房網稱，同屋苑23A座高層H室，連租約售1,310萬元，新買家為投資者；田灣港麗豪園1座高層D室，獲區內漁民以640萬元購入換樓。

美聯陳國良稱，沙田希爾頓中心C座高層實用面積274方呎戶，以410萬元售出，實用呎價14,964元創屋苑新高，原業主約五年帳面賺230萬元。

中原城市領先指數報143.32點，按周升0.49%，本周六大樓價指數齊升，新界東及新界西樓價指數按周跌0.42及1.93%。利嘉閣指50大屋苑今、明兩日錄約1,625組預約睇樓，按周跌4.4%。