本月豪宅交投略見減慢，但做價仍保持平穩，大潭陽明山莊12座高層戶以約5,000萬元售出，實用呎價約2.17萬元，另愉景灣朝暉路一幢洋房獲買家以5,800萬元購入。

大潭陽明山莊有高層單位獲承接。(資料圖片)

市場指出，剛售出的陽明山莊12座高層69室，實用面積約2,308方呎，以約5,000萬元售出，實用呎價約2.17萬元。

愉景灣近期錄得一宗洋房成交，屋苑朝暉路一幢單號洋房，實用面積約2,566方呎，以5,800萬元登記售出，實用呎價約2.26萬元。西沙帝琴灣凱弦居剛錄中層成交，利嘉閣楊震霆稱，屋苑凱弦居5座中層D室，以1,100萬元成交。

天璽三千二萬易手

利嘉閣鄭嘉榮透露，九龍站天璽月鑽低層C室，實用面積約997方呎，連租約以3,200萬元售出，實用呎價約3.2萬元。

世紀21北山嚴智贇表示，北角康福園B座高層A室，實用面積992方呎，以三房間隔，獲區外換樓人士以1,183萬元承接，實用呎價1.19萬元，單位九年升值逾1.4倍。

市場指出，大埔比華利山別墅本月連錄多宗蝕讓個案，新近再有一幢雙號屋以不足2,000萬元蝕讓售出。另一手銷售資訊網資料，原以1,982.09萬元成交的大潭紅山半島6座1樓B室錄交易未有進展，料撻訂近100萬元；另大埔嵐山II本月以1,807.6萬元售出的一個G室亦錄交易未有進展。