觀塘近年進行市區重建，市容醞釀大變天，在棟棟新廈仍未落成之際，入伙只有逾半年的觀月．樺峯就顯得格外搶眼。物業坐落市中心地段，交通、購物及消閒娛樂一應俱全，是區內受捧的新貴。現時該廈租盤不多，其中兩房租金由年初1.8萬元，升至目前2.2萬元起。

觀月．樺峯為觀塘區少有的新進住宅，共提供近三百個單位。

單位外望景觀開揚。

長形大廳空間闊落。

廚房呈長方形。

觀月．樺峯低層E室
實用面積：521方呎

觀塘及鄰區物業實用呎數比較

觀月．樺峯近期租務放盤

觀月．樺峯近期租務成交

觀月．樺峯屬單幢物業，位處月華街街口，承襲發展商同系西九龍屋苑建築風格，內外採歐陸式設計，為這條昔日高尚住宅地段重新添上「豪宅」色彩。

自設會所 配套齊全

此外，物業前臨協和街及物華街，背靠月華街遊樂場，靜中帶旺，不論前往港鐵站、裕民坊、大型商場，以至區內的商業地帶，僅需數分鐘步程。即使身處室內，住戶也可享用會所，設施包括健身室、泳池及宴會廳等。

物業共299伙，標準單位間隔一房至三房，實用面積457至922方呎。其中，最受歡迎的兩房戶，主要分布2至18樓，包括是次走訪的低層E室，實用面積521方呎，開則較同區兩房戶為大。

落地玻璃窗夠光猛

雖然該兩房單位前方有建築物，但大廳外連落地玻璃窗及露台，令室內保持光猛闊落，步出露台後開揚市景盡在眼前。主人房空間亦鬆動，另設入牆櫃位，擺放家具更靈活。值得一提的是，浴室設小型電視機，沐浴同時亦可欣賞節目，相當貼心。

近商業區吸引上班族

利嘉閣市務經理張世傑指，觀月．樺峯是觀塘少有的新進住宅，位置就近區內商業區，吸引不少公司客承租。不過，租盤自去年十一月入伙後陸續被吸納，及至近月，租務交投更加放緩，每月只錄單位數字成交，而本月則暫未有成交。

16伙放租 兩房佔半

由於物業擁地理優勢，加上級數比同區唐樓及舊屋苑可謂超班，租價冠絕全區，平均實用呎租約38元。目前租盤有約16個，兩房戶佔一半，叫租2.2萬元起，而年初兩房戶租金普遍約1.8萬至1.9萬元。