市區上車新盤需求殷切，房協旗下長沙灣喜薈昨正式派發樓書，今料開價及開放示範單位吸客，首批料推出約100伙。

房協黃錦勝（右）指出，喜薈基座設有近4萬方呎商場。

房協總經理（市場事務）黃錦勝表示，喜薈示範單位今起開放，料今日公布首張價單，首批料推出約100伙，售價參考同系區內喜雅二手做價等，會以合理市場價推盤。而同區喜漾上周亦已獲批預售樓花同意書，計劃今年內開售。

逸瓏灣呎嗌近4.9萬

他指出，喜薈提供350伙，主打兩房單位，實用面積498至522方呎。該盤設於長沙灣的示範單位，參照3座28樓C室搭建，今起開放予公眾參觀。

另天價豪宅備受追捧，信置旗下大埔逸瓏灣I加推35伙的價單，價單平均呎價24,692元，扣除最高優惠後，折實平均呎價19,939元，當中大廈第3座17樓A室連平台特色大宅，價單售價1.32498億元，呎價48,946元，料挑戰新界分層住宅歷來新高紀錄。

另該盤調整部分付款方法，二按成數由樓價最高兩成增至三成，最高折扣優惠維持售價19.25%。

長實地產投資董事郭子威指，長實地產旗下紅磡維港．星岸的銷售部署已進入最後直路，早前於外地進行的路演，初步估計共有逾600組國際客人對項目表示有興趣。