暑假期間租務需求上升，各區租金升勢有支持，居屋呎租再跑贏私樓，鑽石山龍蟠苑一房戶以實用呎租約41元租出，創全區新高。

鑽石山龍蟠苑一房單位，以月租約一萬五千元租出。

富山地產何美英稱，龍蟠苑本月錄約10宗租務成交，帶動租金上升，吸引業主轉賣為租，租盤同時增加，屋苑E座低層12室，實用面積383方呎，一房間隔，豪裝連傢俬放租，僅減價約100元，即以月租約1.57萬元租出，實用呎租約41元，創全區呎租新高。據悉，買家去年初購入上址，租金回報率逾5.2厘。另外，該行鄭旭華表示，九龍塘碧麗閣F座低層2室以月租2.2萬元租出。

美聯佘錦驊稱，平價租盤被消化，租金開始上揚，西灣河逸濤灣2座中層E室以月租3.8萬元租出，實用呎租約53.7元，高出市價約5至8%。

珀麗灣「二重天」租3.7萬

美聯陳勁匡稱，珀麗灣租市轉旺，本月錄逾10宗租務個案，標準戶平均實用呎租約26至27元，屋苑「二重天」連平台及天台特色戶，屬19座頂層單位，實用面積980方呎，屬罕有租盤，以月租3.7萬元租出，實用呎租約37.8元，料呎租創屋苑新高。

利嘉閣池俊傑稱，馬鞍山迎海2期18座低層C室，實用面積約523方呎，以月租1.98萬元租出，實用呎租約37.9元，以業主去年初購入價計，租金回報率約4.2厘；本月迎海暫錄約8宗租務個案，平均實用面積呎租約36元。