勿看輕年紀小小的大專生，只要投資有道，隨時「儲儲埋埋」私己錢都夠上車。今期Young Home主角Heidi，即使放暑假都不敢偷懶，趁夏天當救生員賺外快。問到Heidi的Dream House心水，當然首選住慣住熟的大埔區，若然有300餘萬元的私樓選擇已心滿意足。以她的Budget，可揀市中心的翠屏花園，社區配套完善，入場費約330萬元，值得考慮。

Heidi的置業目標，首選住慣住熟的大埔區。

大埔翠屏花園保養得宜，普遍單位實用面積二百餘方呎。

翠屏花園近期二手成交

鄰近有多個商場及食肆，配套齊全。

屋苑近巴士總站，往返外區便捷。

夏日炎炎，學生哥最開心放暑假，不過大專生Heidi就趁難得的暑假空檔，當兼職搵錢。她說：「大專生應該得閒做吓兼職，減輕家人負擔，自己又可以儲多啲錢。我趁放暑假有時間就會做救生員，幾好Pay，又可以幫補零用。」

買港股長線投資

原來Heidi投資有道，不只夏天當救生員，更受父母影響，年紀輕輕已識投資。「我同家人有夾份買幾隻股票投資，自己用私己錢獨立買都有，以大路港股為主，主要係長線投資。」

問到Heidi的置業大計，她說：「呢幾年讀緊測量科目，希望畢業後搵份收入好些的長工，可儲一半薪金，再加本身的股票投資，能盡快上車就好。」

全細戶 間隔靈活

Heidi現居大埔，鍾情區內的悠閒居住環境，坦言如有樓價300餘萬元的私樓細單位就最理想。「最好緊係自己畀到首期啦，不過始終首期資金不多，買到一房單位已經好滿足。」

其實，大埔市中心不缺乏細單位選擇，當然，普遍供應實用面積200餘方呎的翠屏花園是最人氣高企之選。與市中心各大商場及巴士總站等基本配套近在咫尺，細單位間隔靈活，且有一至兩房間隔，內籠雖小，但開則算工整，適合上車客選擇。

同區細宅指標 價市兩旺

樓齡已近三十年的翠屏花園，近年已完成屋苑維修，外牆及電梯大堂經過粉飾，亮麗新淨。該屋苑是大埔區細價屋苑指標，一向有價有市，每月不乏二手成交。

放盤量約15個

利嘉閣高級客戶經理石家輝表示，市場買賣放盤尚算充裕，有約15個，當中有3至4個交吉放售，而交吉最平選擇，叫價330萬元水平。現時較貼市價的選擇，叫價大概徘徊於330至350萬元左右。

Heidi上車錦囊

‧暑假做救生員Part-time

‧買港股作長線投資

Heidi理想Dream House

置業地點：大埔

置業條件：出入便捷、入場費低

理想樓價：300餘萬元

預算每月供款：約12,000至13,000元

每月供款例子

樓價：330萬元

九成按揭*：貸款297萬元

還款期：25年

每月供款：13,324元(P-2.5%計)

*適合有固定收入及供款比例合資格的首次置業人士