本港樓價持續癲升，戴德梁行預測，下半年豪宅樓價續追落後，全年料升15%，中小型單位則進入整固期，下半年估計再升5至10%，全年升20至25%；而利嘉閣預計，下半年豪宅有望再升5%，全年升幅達一成或以上，中小型單位升幅則放緩，料再升2至3%，全年升約8%。

戴德梁行香港區董事總經理暨大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻稱，下半年樓價上升動力持續，料期內整體樓價有5至10%升幅。

中小型戶升幅放緩

上半年中小型樓價已升18%，跑贏升9%的豪宅，但估計下半年情況相反，因股市波動及上半年中小型單位升勢急，料下半年進入整固期，升幅放緩，預計全年升20至25%，豪宅下半年則繼續追落後，料全年升15%。另仲量聯行稱，上半年中小型住宅及豪宅樓價分別升6.5%及2.5%，料全年則升近10%及5%。

利嘉閣地產總裁廖偉強稱，受政府年初出招影響，中小型單位年初跑贏豪宅，上半年升6%，但預期中小型單位供應過剩，下半年升幅放緩，料再升2至3%，全年累升8%。而豪宅上半年升5%，下半年年繼續追落後，有望再升5%，全年升10%或以上。

他又預料，全年一手住宅買賣登記逾1.8萬宗，二手住宅買賣註冊量約5萬宗。