股票無運行，「磚頭」價值重獲肯定。新世界（00017）昨推售旺角新盤SKYPARK，開售首小時沽37伙，投資者比例達七成。發展商有見細戶受捧，隨即更新價單，提高3伙開放式戶售價約2%。有代理指SKYPARK吸引不少投資者入市，為近年罕見，成為今年投資者比例最高的樓盤。

旺角SKYPARK售樓處現場熱鬧，昨日開賣首小時內速沽37伙。

旺角SKYPARK昨首度開售，發展商上午九時四十五分起為準買家登記，十一時則開始抽籤及揀樓，場面頗熱鬧。該盤開賣首小時內速沽37伙，包括價單中售價最高的27樓B5室一房戶，成交價約779萬元；另有呎價最高的27樓C6室開放式戶，實用呎價高約20,799元。市傳，該盤昨共售38伙。

傲形VIVA錄零星成交

據悉，該盤昨成交多為開放式戶，七成買家為投資者。發展商有見開放式戶受歡迎，昨更新3伙開放式戶價單，分別為5樓、23樓及26樓C6室，上調定價約2%。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑指，新盤受投資者追捧的盛況多時未見，SKYPARK地處旺角，收租有保證，因而吸引收租客入市，料為該行今年投資客比例最高的樓盤。

花約600萬元買入SKYPARK開放式戶的何小姐指，股市大跌無影響自己的投資決定，她預料未來樓價不會大跌，因為香港人「點都要住」，不過會「升得慢啲」。另一買家陳先生則稱，現時銀紙貶值，「錢唔值錢」，雖感樓價貴，惟市場上也無平貨賣，因此用約750萬元購入一房戶投資收租。

其餘新盤錄成交，市傳恒地（00012）紅磡傲形、同區長實地產（01113）VIVA，九建（00034）旺角MacPherson Residence及南豐東涌昇薈都錄成交。

二手靜 黃埔交投跌40%

二手方面，全港30大指標屋苑，近九成屋苑因股市波動而變得靜局，昨睇樓量及交投量都錄下跌。九龍紅磡主要屋苑成交淡靜，黃埔花園交投更按周跌四成。將軍澳區亦差，全區睇樓量及成交均按周挫三成，中原伍錦基指，股票波動令急於放售的業主態度軟化，叫價普遍回落3%，惟交投未好轉。

新界屋苑交投亦見呆滯，主要屋苑如馬鞍山新港城、荃灣愉景新城及天水圍嘉湖山莊等，成交量均錄跌幅。中原黃海指，天水圍屋苑睇樓量直線下挫，按周跌兩成，更有睇樓客主動表示，因股市影響而「縮沙」，暫時擱置睇樓。

SKYPARK買家心聲

無平貨焗買

買家陳先生稱，現時「錢唔值錢」，雖然樓價「貴就一定貴」，不過市場上也無平貨賣，因此用約750萬元購入一房戶投資。

樓價難大跌

斥600萬元入市的何小姐指，股市跌不影響自己投資決定，料樓價不會大跌，因香港人「點都要住」，但會「升得慢啲」。