CASA:游資帶旺九龍站交投多大刁
環球股市波動,本港豪宅做價升幅大落後,令豪宅成為資金出路,刺激五月及六月份大額成交增多。
九龍站六月份市況平穩,成交集中大銀額大單位,如凱旋門、君臨天下及天璽三、四房單位。
凱旋門賣逾億矚目
綜觀六月份,九龍站成交量約29宗,與五月份的25宗相若。受惠何文田天鑄開賣,利好九龍站睇樓量及交投。
大額成交主導本區,凱旋門大宅門以1.18億元成交,另有5宗君臨天下成交。
現時,買家以外區換樓客及長線投資者為主,由於有誠意的買賣盤業主買少見少,因此,即使THE AUSTIN剛剛收樓,盤源亦不多,加上SSD禁售期未完,很多單位都不設議價空間。
最近較有代表性的成交為凱旋門大宅門,單位實用面積1,955方呎,售1.18億元。
另筍盤推介有凱旋門觀星閣超高層單位叫價2,500萬元。
資料:營業資訊