將軍澳再有新盤推出，同區業主叫價仍企硬，但代理預期，區內二手市將即時轉靜，短期內持續淡靜。不過，同區近日亦有高價個案出現，東港城有兩房戶以實用呎價逾1.25萬元轉售，料屬屋苑高位。

將軍澳新盤接連登場，二手雖未即時受影響，惟市場料會轉靜。（資料圖片）

東港城實呎1.25萬售

中原譚桂貞稱，將軍澳有多個新盤接連推出，同時提供不同優惠，成為區內樓市焦點。區內二手屋苑本月暫錄逾60宗成交，昨日再有新盤開價，區內二手業主暫不敢輕舉妄動，叫價仍強硬，未見大幅減價個案，預期令近日交投回穩的二手屋苑即時轉靜，區內二手交投短期內將持續淡靜。

區內近期頻錄高價。該行柯勇表示，東港城6座高層F室，實用面積466方呎，兩房間隔，三月時放盤叫價約600萬元，近日以583萬元售出，實用呎價約12,511元，單位九七年至今升值九成。市場料上址呎價屬屋苑高位。

大埔翠屏低一成易手

新盤帶旺各區二手市。該行黃達雄稱，大埔翠屏花園C座中層5室以305萬元售出，實用呎價1.16萬元，低市價約10%。港置侯倩稱，土瓜灣傲雲峰1座高層F室以838.3萬元售出，實用呎價15,524元，創同類新高。

名采策略稱，北角兆寶大廈低層連平台戶以403萬元售出，實用呎價17,598元創新高；另同區永光閣中層B室售455萬元，實用呎價約1.6萬元。