有文章分析，內地房地產市場迎來政策最寬鬆期，說「最」是誇張了，惟寬鬆幣策如減息、降準和調低二套房首付等，確能利好行業發展。筆者一如以往，看好內房。

市場認為內地下半年將繼續「減息降準」以刺激經濟，對內房利好可分兩方面：第一，減息直接降低房企融資成本，可紓緩資金緊張，而高負債企業亦毋須刻意減價促銷；第二，減息既能減輕供樓負擔，又能提高樓價預期，剛性需求呈現，有利成交。

中海 潤地各具優點

以下是行業之選及原因：

（一）中國海外發展（00688）。年初向母公司購入多個項目，以當時溢價（每股25.38元）發行16.86億股新股支付代價。集團既獲注資，又毋須增加財政負擔，凸顯母公司支持。現價只高於當日母企認購價約15%，仍具投資價值。

（二）華潤置地（01099）。首四月合約銷售按年上升47%，跑贏同業；內地推動本土消費，零售市道轉趨正面，旗下商業項目租金料可增長。

（三）中海宏洋（00081）、保利置業（00119）、上實城開（00563）及大悅城地產（00207）均有注資和國企重組概念，先後有消息傳出，或是重組先兆。首先，中海宏洋上月出售物業管理股權予母公司中國海外發展，母企計劃將業務分拆上市；其次是保利置業同系。在上海上市的保利地產（600048.SH）曾表示，母公司有重組計劃；再者，上實城開同系的中實發展（600748.SH）早前集資並獲母企上實控股（00363）注資。至於大悅城，母公司中糧集團於國內擁有多個商住項目，外資報告預計集團未來有機會獲注資，資產價值有望提升。