內地房地產市場經過去年冰封期後，中央今年頻頻推樓市寬鬆政策，冀透過房地產業撐起經濟。業界相信，中央是希望透過穩樓市來穩經濟，主要是房地產影響涉及多個產業。而在人行多次減息後，五月百城指數已逐步回暖，加上股市近期牛氣沖天，五月至今已有超過十間房企進行配股及發債集資，似為下半年樓市升溫作準備。

繼中央要求市場實施「有供、有限」，下調第二套房首付比例及連串減息降準後，中央政治局四月底召開的會議亦表明，要增加公共支出，加大減稅力度，讓貨幣流向實體經濟。隨着人行半年內三度減息後，刺激實體經濟外，連帶內地一、二線城市房地產價量回升。

樓市全面反彈機會微

然而，交銀國際中國房地產研究助理副總裁謝騏聰認為，內地房地產行業已發揮不了「三頭車」作用，「（樓市）帶動唔到，都唔好拖累經濟！」但他同意樓市放寬措施將陸續推出，對一、二線城市有正面作用。

管理投資不少內房板塊基金的東亞聯豐投資首席總監陳裕雄認為，目前部分內房借貸成本約6厘至12厘，央行減息令借貸成本降低，變相刺激盈利增長，改善負債、減違約風險。

朗詩綠色（00106）主席田明認為，中央冀通過寬鬆政策避免房地產業進一步往下調，且帶動其他產業發展，惟實際效果仍有待觀察，「樓市短期內將見回升，但這一波反彈不會維持很久，因內地房地產供應過剩的結構性問題依然存在，據目前形勢來看，樓市全面反彈的可能性不大。」