中原高級分區經理李兆燊表示，近月股市暢旺，帶動大埔區洋房睇樓氣氛，刺激換樓客入市，五月份區內二手洋房錄約10宗成交，比四月份的7宗，以及三月份的6宗都顯著上升。其中，淺月灣錄1宗，為2期單號屋，成交價1,520萬元。

淺月灣居住環境清靜，吸引醫生及律師等專業人士，以至中港商人聚居，成交向來穩定，平均每月錄1至2宗。

不過，今年豪宅市場轉活，業主議價空間收窄至新近的3%以內，顯示持貨能力轉強。

目前屋苑共約20座洋房放售，目前最平放盤為二期雙號屋，實用面積1,446方呎，叫價1,550萬元。第一期入門盤為單號屋，實用面積1,896方呎，叫價1,800萬元。

至於屋苑的海景大屋，以二期雙號屋最平，實用面積2,456方呎，叫價3,500萬元。而一期的海景大屋，入門盤為單號屋，實用面積3,010方呎，叫價4,500萬元。