荃景圍遠離市中心，因建於小半山，自成一隅，居住環境清靜。荃景圍有多組屋苑，以荃景花園較鄰近愉景新城及港鐵荃灣站。是次參觀的9座B室兩房戶，偌大客飯廳呈曲尺形，擺位鬆動。惟其中一間睡房窗位淺窄，略嫌光線不足；門口位有長逾5呎玄關，欠實用。

優：大廳間隔分明，容易擺置。

優：屋苑位處半山，景觀開揚。

荃景花園9座B室

優：睡房設雙邊窗採光。

荃景花園近期成交

荃景圍坐落荃灣邊緣地帶，遠離市中心，但換來清靜的獨立小社區。論地理位置，以荃景花園最鄰近愉景新城及港鐵荃灣站，乘坐小巴出入僅五分鐘車程，對外出入較為方便。

而屋苑的配套設施亦不俗，附近除有小型商場及基本食肆，屋苑自家亦設游泳池、網球場及健身室等，與同區樓齡相若的屋苑比較，設備已算很完善。

睡房闊窗採光度高

荃景花園的兩房戶間隔分明、實用率高，以是次參觀的9座B室為例，建築/實用面積521/431方呎，實用率高近83%。客飯廳以曲尺間隔，格局分明有序，兩廳合共長約15.32呎，闊逾10呎，易於擺位。

睡房則以「眼鏡房」設計，方正闊落，分別佔地56及67方呎。其中一間睡房雖有窗台位，惟窗戶闊近7呎，可迎進足夠日光，空氣通爽。相反，另一房則窗位不多，光線變得暗淡，略嫌侷促。

代理點評：盤源充裕 400萬入場

中原高級分行經理何偉明表示，荃景花園上月二手成交較為淡靜，只錄3宗，實用呎價近一萬元。市場買賣放盤充裕，約有42個，最平兩房戶有一個低層單位，質素較遜，業主開價400萬元交吉放賣。現時同類型單位，市價約420萬至430萬元水平。

地產代理 何偉明

Designer點評：玄關嵌鏡飾擴空間感

設計師Ki表示，荃景花園的單位大門設有玄關，且長而窄，可於牆身裝飾為鏡牆，擴闊視覺效果。

至於客房窗口較細，有礙光線照入，建議可將房與房之間的牆身打通一半，將一半改裝為玻璃間隔，令日光可透過另一間睡房透進房內，更有層次感。

設計師 Ki