會德豐地產繼去年十一月投得將軍澳日出康城第5期後，剛再下一城，擊敗6家財團奪得日出康城第7期住宅部分，該集團至今在區內擁有多達5個發展項目，涉及總樓面約350萬方呎；而商場部分則由港鐵（00066）擁有，港鐵將投資49.8億元發展。

日出康城第七期可建住宅樓面約七十五點六萬方呎。

港鐵擁商場 50億發展

會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團剛投得日出康城第七期，只入標競投項目住宅部分，住宅方面補地價金額算吸引，加上港鐵將投放49.8億元保留項目商場擁有權，發展成本較輕鬆。

他指出，項目興建2幢物業共提供約1,200伙，可建住宅總樓面逾75.6萬方呎，將提供中小型單位為主，當中兩房比例最多，部分為開放式及一房戶，亦會引入少量3房大戶。該項目位於商場上蓋，鄰近港鐵站，商場落成後整區發展配套更加完備，加上集團正在發展日出康城第五期，相信具協同效應。他認為，近期區內新盤銷情理想，價錢亦一直上升，細單位售價更具明顯升幅。資料顯示，整個項目補地價約38.9億元。市場指出，整項目連商場總投資額約100億元。

大埔地申放寬地積比

黃氏透露，不計經已推售的THE PARKSIDE，目前集團於將軍澳區共有5個發展項目，涉及總樓面約350萬方呎，將軍澳南唐賢街項目料今年第四季開售，而山頂Mount Nicholson目前仍然待批入伙紙，料最快七至八月才以近現樓方式開售。另差估署數據，截至四月份全港落成量達1,949伙，按月升1.28倍。

城規會接獲多項規劃發展申請，包括大埔蕉坑1幅面積逾39萬方呎地皮，申請放寬地積比率至1.5倍，提供單位975伙。另馬鞍山白石耀沙路1幅佔地逾25萬方呎地皮申放寬地積比率至1.53倍，提供單位503伙。堅尼地城爹核士街1B至1C號申建酒店。