長實地產最牛睇88元

德銀表示，長實地產現有可售住宅單位4,489個，規模為本港發展商第二多，酒店物業與投資物業規模分別為全港第一及第二大，憑藉相關規模及穩定經常性收益，給予集團應對不同地產周期的能力。該行料長實地產會增派息，以反映一六年度資產組合的逾4厘回報率。

富瑞亦給予長實地產「買入」投資評級，目標價80元。該行指，長實地產一四年經常性收入應逾124億元，一五至一七年扣除利息與稅項前盈利（EBIT）率達40%。

此外，重組後，公司土儲增1.5倍至2,130萬方米，預期長實地產一四至一七年物業銷售複合增長率可達28%，經調整後淨負債比率為15.6%，低於同業平均18.7%，加上借貸成本平均為2厘，有利長實地產NAV增長。

中信里昂認為，長實地產投資物業受惠中環區的商廈租金增長強勁，足以蓋過零售及旅遊業不振帶來的負面影響，又指公司所持非核心物業若遇價錢合適，可隨時為集團變現，該行給予長實地產目標價74元。

李嘉誠：樓價難跌

長和（00001）主席李嘉誠指，本港建築費較美加高一倍，樓價很難跌下去，又重申分期付款買樓、可支持供款的人，隨時可以買，但不要炒。他稱，過去集團最大地產投資在香港，將來也會是香港。

長和昨公布新的董事會名單，李澤鉅由董事總經理兼副主席，調任為集團聯席董事總經理兼副主席；霍建寧由長和非執行董事調任為執行董事及集團聯席董事總經理；陸法蘭由非執行董事調任為執行董事、集團財務董事兼副董事總經理。李嘉誠則維持主席職位。