年紀輕輕的Anson，眼見樓價愈升愈高，希望靠家人資助部分首期買樓，物色柴灣的上車屋苑。如果要出入便捷一些，區內仍有個別銀碼較相宜的二線屋苑選擇，離港鐵站僅約五分鐘步程的永利中心便是其中之一，樓價約368萬元有交易，供樓負擔相對輕鬆，啱後生女Anson的Budget。

永利中心近年經過翻新，保養企理新淨。

新翠商場是柴灣區內大型購物點。

永利中心設有蓋天橋接駁港鐵站。

市政大廈有齊居民日常生活所需。

Anson想物色柴灣區的上車盤。

永利中心近期二手成交

勿看輕尚在求學的Anson「乜都唔識」，原來她亦關心樓市走向，眼見樓價愈升愈有，想在港島區上車談何容易，惟有希望家人資助部分首期，自己畢業後盡量「死慳死抵」儲錢，加快買樓步伐。

近港鐵 物業保養佳

Anson住慣住熟柴灣區，想物色一些上車盤，其實，除了鐵路上蓋屋苑新翠花園之外，周邊仍有部分二線盤可供選擇。

若Anson置業Budget有限，不妨考慮離港鐵站只有五分鐘步程的永利中心，出入同樣「就腳」。

屋苑屬區內規模較小的私人屋苑，樓齡雖已逾三十年，不過近年已翻新過，物業保養新淨企理。

一房戶的骰無窗台

該屋苑由有3座物業組成，供應不足500伙，全屬時下最流行的「迷你戶」，一般僅得實用面積200餘方呎的一房戶，內籠雖小，惟無走廊、玄關及窗台，令地方更好用。

永利中心周邊配套齊全，附近的有蓋天橋接駁港鐵站，出入各區能依賴港鐵代步，快捷方便。

如要「搵食」、添置日用品，可到新翠商場及附近的屋邨商場，另有街市、公眾體育館及市政大廈等社區配套設施，起居生活方便。

入場銀碼親民 交投穩

宏利地產李小姐表示，永利中心由於入場銀碼細，二手成交尚算穩定，平均每一至兩個月可錄1宗買賣，而上月就剛錄得1宗，有一個細單位以360萬元市價易手。

市場放盤稀疏

李氏續稱，永利中心市場買賣盤源稀疏，現時只有1個低層交吉盤放售，叫價368萬元，屬市價水平。

Anson理想Dream House

置業地點：柴灣

置業條件：便宜上車盤

理想樓價：400萬元以內

預算每月供款：約14,000元

每月供款例子

樓價：368萬元

九成按揭*：貸款331.2萬元

還款期：25年

每月供款：14,858元（P-2.5%計）

*適合有固定收入及供款比例合資格的首次置業人士