新界為住宅供應集中地，對車位需求急增，令其價值、租值起飛。今年已錄約30宗車位短炒的沙田第一城，近期車位月租叫價由約1,800元起，較去年底升約10至20%。

在市場需求帶動下，沙田第一城近期車位月租叫價由約1800元起。（資料圖片）

世紀21奇豐吳元利稱，投資氣氛帶動，沙田第一城車位售價升逾70萬元，帶動租金同時上揚，目前約有10多個車位租盤，月租叫價1,800至2,000元。

名逸居半年升值25%

祥益黃肇雯稱，天水圍嘉湖山莊購買車位自用買家增加，令市場頻錄逾70萬元車位成交，目前車位租盤逾30個，月租叫價約1,900至2,500元，較年初增約100至200元。

荃灣近年不少新住宅項目落成，車位更渴市。美聯姚偉明稱，同區爵悅庭及樂悠居，僅餘約3個車位放租，月租叫價3,500至3,800元，售價亦由年初120萬至130萬元，升至現時160萬至170萬元。

市場稱，荃灣名逸居一個雙號車位，有買家持貨約半年以120萬元售出，期內升值約25%。