馬鞍山400萬元買賣盤快將消失，同區居屋錦英苑有兩房戶以自由市場價396.8萬元售出，創兩房戶次高。

錦英苑

錦英苑396萬獲承接

世紀21奇豐梁榮貴稱，錦英苑D座高層8室，自由市場價售396.8萬元，創兩房戶次高，實用呎價9,895元，而400萬元盤源快在區內消失。消息稱，錦龍苑B座高層戶以自由市場價433萬元售出，料創新高，實用呎價10,798元，約四年帳面升值逾200萬元。

利嘉閣指東涌映灣園16座高層B室，售676.8萬元，實用呎價9,048元，創同類新高。中原指鴨脷洲海怡半島6座高層相連戶售2,200萬元。元朗尚悅5座低層戶售395萬元，扣辣稅仍賺逾20萬元。

將軍澳區續錄二手成交，美聯稱，城中駅8座高層A室，獲追價至784萬元成交。世紀21將軍澳稱，同區居屋富康花園連錄兩宗第二市場買賣。美聯稱，鄰近有新盤開售，買家偷步以415.8萬元購屯門叠茵庭8座高層C室，實用呎價10,856元，創兩房戶新高。

租市方面，祥益稱，同區聚康山莊5座高層G室，獲內地學生以月租1.5萬元承租。消息指九龍城曉薈低層戶以月租1萬元租出，實用呎租49元，租金回報逾2.8厘。西南九龍THE AUSTIN第5座中高層戶，傳減至月租2.6萬元租出，實用呎租逾39元，料屬低位。