受惠發展商近期推新樓盤帶動，及時雨信貸兩周內批出20宗抵押物業備用信貸，以便新盤買家應付首期。及時雨貸款業務理想，料按揭業務上半年增三成。

炒股借錢熱潮冷卻，但新樓盤陸續推出發售，令「按舊樓買新樓」的需求急增。

及時雨行政總裁黃漢強指，很多客戶表示有意買新樓，但「擔心借唔足」，銀行未必能批出足夠一按成數，因此有抵押原有物業的打算，現階段先辦妥備用信貸，以免新樓首期失預算。

他舉例，一位客戶持現金300萬元，看中了下周開賣的峻瀅II一個900萬元的單位，作兒子年底新婚用。由於怕銀行只能為新樓批出五成按揭，即首期需450萬元超預算，因此客戶打算抵押估值600萬元的自住物業。及時雨亦已批出400萬元備用信貸額，年息11厘，以便客戶買新樓首期不足時提取。

擬新界港島開新店

及時雨「按舊樓買新樓」個案一向每月只得數宗，最近兩周大幅升至20宗。黃漢強指，貸款未提取不算做成生意，但相信有利未來抵押貸款業務，料上半年按年增長25至30%，私人貸款則增加兩成，公司計劃年內於新界西北或中上環開新分行。另及時雨本周剛於旺角設第六間分行。