新盤市場經歷混戰後稍為平息，市場購買力轉移二手，代理行指，十大屋苑於上周六、日錄約26宗成交，不僅較對上一周狂升1.36倍，更創兩年以來新高，其中以天水圍嘉湖山莊表現最活躍，期內錄約8宗成交。

十大屋苑過去兩日交投

市場購買力由新盤轉移至二手市場，令十大屋苑交投加快。(資料圖片)

嘉湖八宗 大增1.6倍

中原稱，過去兩日十大屋苑共錄約26宗二手成交，較上周大增約1.36倍，創近兩年新高。期內嘉湖山莊錄8宗成交最多，按周大增約1.67倍。該行陳思麗稱，嘉湖山莊美湖居6座高層C室三房戶，實用面積544方呎，以457.8萬元成交，創同類新高。

另將軍澳大型新盤火速售罄後，二手市況轉活，其中新都城過去兩日錄五宗成交，按周增1.5倍。該行指出，最近新盤集中前期工作，在缺乏新盤競爭下，吸引買家回流二手市場。

另美聯指出，「零成交」屋苑由對上周末錄得3個，減少至剛過去周末只有紅磡黃埔花園一個未聞成交，其中對上周末買賣捧蛋的荔枝角美孚新邨，過去兩日錄兩宗成交。該行吳志輝稱，美孚新邨2期百老滙街50號高層B室，實用面積959方呎，以1,100萬元成交。

該行黃錦瀚稱，沙田第一城仍有約1至2%議價空間，吸引新客睇樓，過去兩日錄6宗買賣，其中5座中層B室，獲外區客以870萬元承接。