進入五月中旬，新盤推售力度未見減慢，發展商積極推盤搶盡市場客源，不少新盤錄得全盤售罄成績。

至於二手市場，由於二手業主比以往更有持貨能力，不會輕易減價出售單位，與準買家期望價格仍有距離，令二手買賣呈拉鋸局面。未來二手市場，只有業主取態放軟，成交量才會出現回升，否則二手買賣仍會在窄幅上落。

傳統上五月份為股市靜市，但今年股市行情與以往不同，港股穩步向好，成交量明顯活躍，不少股民均有斬獲，甚至有套股換樓的打算。

雖然實際有多少人付諸行動，市場未有統計，但可以肯定樓市在強大需求下表現突出，尤其一手市場，加上發展商採用貼市價及各種優惠策略，搶攻二手市場，故過去四月份一手成交量激增，創下新高。

豪宅盤現同台對打

近月一手市場更百花齊放，由細價樓轉移到豪宅盤，且出現同台對打，單單長實已有4盤有機會月內齊發，包括已批預售的峻瀅II、維港．星岸及馬頭角君柏等，涉及1,400餘伙。在發展商積極推盤下，已售出的新盤個案相繼註冊，未來一手登記宗數及金額，料按月升幅將進一步擴大。

至於各區二手買賣，業主叫價強硬之餘，盤源短缺問題持續，令到換樓步伐進一步減慢，交投持續疏落，但價格仍會企穩。

資料：營業資訊